Meza Palet Group
DOMUS FLATS BRICKELL
1034 SW 2nd Ave, Miami FL
Proyecto en preconstrucción · Brickell, Miami

INVERTÍ EN MIAMI
DESDE PERÚ

Domus FLATS es un hallazgo poco común: las comodidades de tu hogar con la seguridad, servicio y lujos de un hotel, en el corazón de Brickell, el vecindario más emocionante de Miami.

VER OPORTUNIDAD VER FICHA TÉCNICA
579
Unidades totales
35 PISOS
De residencias
70% AL CIERRE
Saldo financiado
Domus FLATS Brickell Center — Vista aérea
Domus FLATS Brickell Center
35 pisos · 579 unidades · 1034 SW 2nd Ave, Miami FL.
Entregado completamente terminado y amoblado.
Desarrollo North Development
Gestión Domus Management
Plataformas de reserva 100+
Por qué invertir en Domus

TRES DIFERENCIADORES
CLAVE

01
Ubicación
Privilegiada
Brickell lidera el mercado inmobiliario de Miami como la zona más rentable para invertir.
+26.21%
Ingresos por hab. vs Downtown Miami
STR Trends Report, 2024
+17.98%
Tarifa por noche vs Downtown Miami
STR Trends Report, 2024
+31.4%
Ingreso por unidad vs Downtown · +49% vs Wynwood
AirDNA.com, 2024
02
Mayor Exposición,
Mayores Ingresos
Más plataformas = Más leads = Más reservas = Mayor ingreso.
Plataforma Domus
1.4B+
visitas mensuales
VS
Solo en AirBnB
100M
visitas mensuales
Similarweb.com, 2025 · 100+ canales incluyendo Airbnb, Booking, Kayak, Hyatt, Marriott
03
"Nuestro Trabajo
Empieza al Cierre"
A diferencia de los desarrolladores tradicionales, acompañamos cada etapa del proceso con estándares de hospitalidad excepcionales.
Mayor valorización del activo
Mayores ingresos por renta
Ocupación optimizada
Eva AI: gestión 24/7 en múltiples idiomas
Algoritmo de precios dinámico inteligente
North Management
Hospitalidad profesional en cada unidad
El mercado más dinámico de Estados Unidos

BRICKELL EN NÚMEROS

+100%
Ocupación hotelera
Superó niveles pre-COVID
+30%
Tarifa diaria promedio
Más alta que hace 2.5 años · 3ª más alta del país
90.4%
Ocupación de oficinas
Office leasing Q3 2023
1,641
Turistas por 100 residentes
La proporción más alta del país
Empresas globales en Brickell
Microsoft Citadel J.P. Morgan Rothschild & Co Santander Baker McKenzie BNY Mellon Kirkland & Ellis
Miami es el segundo centro bancario internacional más grande de Estados Unidos.
Activo premium · Amenidades que generan renta

UN ACTIVO QUE SE
ALQUILA SOLO

Las amenidades no son un lujo — son el argumento de renta. Un huésped elige Domus por lo que ofrece. Vos cobrás más por eso.

Living Room
Living Room
Bedroom
Bedroom
Balcony West View
Balcony — West View
Pool
Pool
The Peacock Room
The Peacock Room
Gym
Gym · 7mo Piso
Wine Bar
Wine Bar
Amenidades que suben el precio de renta
Cancha de Bocce
Terraza de Yoga al aire libre
Jardín de Meditación
Salas de Spa Interior/Exterior
Gimnasio Interior/Exterior de última generación
Sala de vapor
Unidad lista para generar ingresos desde día 1
Entregado completamente terminado y amoblado
Balcones privados · Vistas de ciudad y agua
Electrodomésticos premium Bosch · Encimeras de piedra
Lavadora y secadora en la unidad
Sistema CLEAR UV — agua purificada 99.9999%
Tecnología smart home · Cerradura inteligente
Especificaciones técnicas

FICHA TÉCNICA DEL PROYECTO

Inmueble
Domus FLATS Brickell Center
Dirección 1034 SW 2nd Ave, Miami FL 33130
Tipo Residencial con gestión hotelera
Pisos 35 pisos de residencias
Unidades totales 579 (estudios, 1 y 2 dorms.)
Lobby 1,858 m² de espacio social
Entrega Terminado y amoblado
Gestión Domus Management · 100+ plataformas
Desarrollador North Development
Calendario de Depósitos
Cronograma oficial del proyecto
10%
Al firmar el contrato
Primer depósito · Reserva tu unidad
5%
90 días después del cierre
Segundo depósito
5%
120 días después del cierre
Tercer depósito
10%
1 año después del cierre
Cuarto depósito
70%
Al momento de entrega
Saldo restante · Financiación disponible

Cronograma oficial según documentos del desarrollador. El 70% restante es financiable. Condiciones definitivas en el contrato oficial.

Proceso para inversionistas peruanos

SOLO CON PASAPORTE.
ASÍ DE SIMPLE.

Estructuramos la compra completa para que un inversor peruano pueda cerrar una propiedad en EE.UU. de forma simple y legal. Sin viajar a Miami.

01
Asesoría privada
Conocés el proyecto completo y resolvés todas tus dudas con un especialista.
02
Reserva y contrato
Firmás digitalmente desde Perú. Toda la documentación online.
03
Transferencia
Transferís el depósito desde tu banco en Perú. Sin estructuras complejas.
04
Propietario EE.UU.
Tu activo queda registrado en Florida. Patrimonio en dólares.
Inversión en Miami · Desde Perú

EL MEJOR MOMENTO
PARA ENTRAR ES
ANTES QUE TODOS.

En preconstrucción el precio es el más bajo que va a tener esta unidad. Cuando el edificio esté en pie, ese precio ya no existe.

Solo con pasaporte · Sin viajar · 70% al cierre · Brickell, Miami

INSTAGRAM YOUTUBE MEZAPALETGROUP.COM
Construido en colaboración · Impulsado por la experiencia
Los Mejores Jugadores
North Development
Desarrollador oficial
52
Años exp.
108
Proyectos
75
Entregados
USD 4 Billones en ventas combinadas. Refs: The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach.
Meza Palet Group
Kari y Rafa — Meza Palet Group
Asesoría comercial para Perú
Estructura y acompaña la compra de activos en EE.UU. para inversionistas latinoamericanos.
IG YT Web
Grupo Edifica
Grupo Edifica
Colaborador del desarrollo
Inmobiliaria líder en proyectos premium. Colaborador estratégico de North Development y Oak Capital en Domus FLATS Brickell Center.
75
Proyectos entregados
33
En construcción
Meza Palet Group · South Florida Real Estate · Licensed Real Estate Professionals – Florida
© 2026. Contenido informativo. No constituye oferta pública de valores ni asesoramiento financiero.
Desarrollado por North at Brickell II, LLC. Oak Capital afiliada.
Los montos son aproximados e ilustrativos. Precios definitivos en el contrato oficial.
Artist's Conceptual Renderings — sujetos a cambios sin previo aviso. Sección 718.503 Florida Statutes.